10 ý tưởng TUYỆT VỜI để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở!

Kiến trúc Luân Đôn mới, nơi muốn xây dựng một môi trường dám nghĩ dám làm đã tiết lộ 10 ý tưởng được lựa chọn ra từ một cuộc thi ý tưởng quốc tế để giúp giải quyết tình trạng thiếu nhà ở London. Một số hạng mục trong cuộc thi đang được trưng bày tại triển lãm về Ý tưởng mới dành cho nhà tại Phòng trưng bày NLA.

Luân Đôn cần những ngôi nhà ở mới để nhanh chóng giải quyết tình trạng thiếu hụt trầm trọng và mở ra những chân trời mới trong phát triển quy hoạch kiến trúc và đô thị.

Điều này đã hình thành nền tảng cho cuộc cạnh tranh dành cho những ý tưởng của mới dành cho Kiến Trúc của Luân Đôn. Cuội thi đã nhận được hơn 200 bài dự thi từ 20 quốc gia. Ban giám khảo lọc ra top 10 ý tưởng được triển lãm tại Phòng trưng bày NLA ở trung tâm London.

Những ý tưởng khiến bạn khó lòng rời mắt này đã sử dụng các con kênh rạch của Luân Đôn để tạo nên những ngôi nhà nổi hoặc xây dựng thêm công trình ở trên nóc của các tòa nhà công cộng, qua việc nâng cao hiệu quả sử dụng của các vùng ngoại ô đã phát triển hay đang phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông công cộng sẽ tạo điều kiện cho các khu vực  kết nối với nhau nhanh chóng và đảm bảo được tính bền vững nội tại của thành phố. Ý tưởng về việc chia sẻ các không gian và các cơ sở đóng một vai trò quan trọng trong cuộc thi lần này, chúng ta sẽ có dịp đứng ở một góc độ hoàn toàn mới để xem xét về giảm tính “sở hữu đơn chức năng” của một công trình mà tập trung nhiều hơn vào cách sử dụng công trình hiệu quả.

Sau đây là các thông tin và hình ảnh của các tác phẩm:

  • Dự án “Hãy vá lại đô thị của chúng ta”

Patrick J.A. Massey, CZWG

Đây là cách tác giả gọi nhiều khoảng trống nhỏ là kết quả tự nhiên của quá trình phát triển hữu cơ, Patrick JA London Massey đã đề xuất  nỗ lực phổxác định và “vá” lại những lỗ hổng trong kết cấu đô thị của thành phố. Trong đề xuất này, mỗi địa phương sẽ cử ra một nhóm công tác gồm các nhà quy hoạch và kiến trúc sư để tìm ra các lỗ hổng và đưa ra những đề xuất phác thảo tận dụng các lỗ hổng này.

  • “Xây dựng nhà ở phía trên các công trình công cộng”

Bill Price, WSP | Parsons Brinckerhoff

Theo Bill Price, không gian ở phía trên của các tòa nhà công cộng của London như trường học, bệnh viện và các thư viện có thể hỗ trợ thêm được lên đến 630.000 ngôi nhà. Trong kịch bản của ông, công trình công cộng hiện hữu sẽ được tân trang hoặc xây dựng lại hoàn toàn bởi các công ty tư nhân, những người sẽ được thưởng bằng quyền sở hữu những ngôi nhà ở phía trên đó để họ có thể bán hoặc cho thuê.

  • “Đô thị phụ”

HTA Design LLP

HTA đã đưa ra ý tưởng về “Đô thị phụ” nhằm mục đích giải phóng tiềm năng của vùng ngoại ô với hai phương pháp bổ sung: trước hết là đầu tư vào các tiện nghi tại địa phương và hình thành các đường cao tốc khiến các vùng ngoại ô trở thành một địa điểm sinh hoạt hấp dẫn hơn, thứ hai là cho phép chủ sở hữu nhà ở ngoại ô được xây dựng nhà ở trong khu vườn của họ, nhằm tăng mật độ xây dựng, mở khóa về quyền sở hữu đối với đất đai của người chủ nhà, và giảm sự phụ thuộc của thành phố về phát triển nhà ở với số lượng lớn để giảm bớt cuộc khủng hoảng.

  • “Cơ sở hạ tầng thân thiện”

Natasha Reid Design

Ý tưởng về “Cơ sở hạ tầng thân thiện” nhấn mạnh sự “mất tích” của loại hình “nhà ở” tại Luân Đôn, ngôi nhà sẽ được thiết kế chuyên dụng, theo một mô-đun, hình thức tiêu chuẩn hơn là hình thức của nhà ở hiện tại, với sự thống nhất tuyệt đối như thế này sẽ mang đến cho đô thị một diện mạo hoàn toàn mới, ngay ngắn và chỉnh chu.

  • “Những ngôi nhà bồng bềnh trên sông”

Phương án nhà nổi của Baca Architects

Với 50 dặm sông và kênh rạch, 150 ha các bến tàu, bến du thuyền và các lưu vực sông, Luân Đôn có một diện tích mặt nước đáng kể mà phần lớn chưa được tận dụng hiệu quả. Phương án sống trên sông với hình thức nhà nổi sẽ là một lựa khả thi  với các chủ nhà tiềm năng của Luân Đôn, “Ý tưởng Những ngôi nhà bồng bềnh trên sông” hy vọng sẽ mở khóa được một hệ thống “diện tích ở trên mặt nước”, thành phố hiện tại sẽ có không gian cho khoảng 7.500 ngôi nhà tiền chế, mỗi ngôi nhà có thể được xây dựng trong chỉ 6-12 tháng.

  • “Đầu tư cho tương lai của Luân Đôn bằng cách học hỏi từ quá khứ”

Hệ thống này được dựa trên trên một hệ thống di tích lịch sử nổi tiếng trước đây được sử dụng tại Luân Đôn: hệ thống cho thuê theo hợp đồng. Trong hệ thống hiện tại, đất tư hữu đang gia tăng đáng kể, các nhà phát triển tư nhân thu lợi nhuận từ sự bành trướng khi sở hữu đất. Trong hệ thống của Kroll, công trình được tách ra khỏi đất và xem như một loại hàng hóa; bản thân tòa nhà sẽ được phát triển bởi những người đầu tư chỉ riêng về mặt công trình trong khi đất sẽ được công khai sở hữu và cho các chủ nhà thuê lại với giá cả ổn định và công bằng.

  • Luân Đôn trở thành một Đô thị khổng lồ sau năm 2050 – Phương án quy hoạch cho một siêu đô thị

Trong phương án này, Luân Đôn trở thành một siêu đô thị đầu tiên của châu Âu vào năm 2050, phương án lập luận rằng cách duy nhất để giải quyết vấn đề là “Quy hoạch một siêu đô thị.” Đề án xem xét các vành đai xanh của Luân Đôn, giữa các đường vành đai M25 và London, nếu được mở khóa chỉ 4% diện tích đất được bảo vệ này sẽ cung cấp đủ không gian cho sự phát triển mới.

  • Cơ hội đối với khu vực ATAL

THE ATAL TEAM

Đề nghị xuất phát từ quan điểm về Phương pháp phân cấp giao thông công cộng (PTAL), biện pháp được áp dụng cho các khu vực khác nhau của Luân Đôn sẽ xác định mật độ tối đa cho phép của một khu vực dựa trên khả năng tiếp cận với giao thông công cộng. Tuy nhiên, Atal hóa mối quan hệ này dẫn đến một câu hỏi “Tại sao phương tiện giao thông không thể là kết quả của mật độ cần thiết trong khu vực, và được tạo ra tùy thuộc vào mức độ của khu vực thay vì chúng ta “chủ động phân cấp giao thông tiếp cận”? (dựa trên hình thức giao thông bằng xe đạp và đi bộ). Đề xuất cho thấy khoản đầu tư về cơ sở hạ tầng sẽ tương đối rẻ, tăng gấp đôi mật độ phát triển đến gần một nửa của Luân Đôn.

  • Làm nhiều hơn với những thứ có sẵn: Chúng ta hãy mở khóa những khu vực đất còn bỏ hoang để cho thuê.

Pitman Tozer, LB Enfield and Naked House

Đối tác với Naked House, một nhà phát triển không-vì-lợi nhuận về nhà ở đã tập trung vào sự phát triển của các diện tích nhỏ, những nơi có diện tích đất cộng đồng chưa được sử dụng. Phương án lập luận rằng số lượng lớn về phát triển nhà ở nhỏ sẽ giảm được khủng hoảng về nhà ở tại Luân Đôn. Phương án đề xuất tạo ra được khoảng 110.000 ngôi nhà với giá phải chăng vào năm 2025. Phương án này kết hợp các yếu tố tương tự cho cả hai “Dự án Khu đô thị mạng lại” và “Đầu tư vào tương lai của Luân Đôn bằng cách học hỏi từ quá khứ” ở bên trên. Phương án tập trung vào mở khóa các không gian nhỏ không được sử dụng và phát triển trên các khu đất thuộc sở hữu cộng đồng, các nhà phát triển sẽ tiền thuê đất liên kết với giá trị của đất.

  • Những khối nhà bằng gỗ:

dRMM Architects

Theo đề xuất của dRMM, họ đã có một mô hình đã được thử nghiệm cho việc phát triển các không gian văn phòng và có thể áp dụng nó vào lĩnh vực nhà ở: bằng cách sử dụng nguyên tắc “vỏ và lõi” cơ bản làm chiến lược xây dựng mà không cần phải phân vùng nội bộ.

Phương án này giúp cho chi phí xây dựng và thời gian được giảm đáng kể. Đề nghị này tận dụng sự phổ biến ngày càng tăng của nhà ở tự xây dựng, các chủ nhà có thể tùy ý điều chỉnh bên trong ngôi nhà theo ý muốn bản thân.

 

Kiến trúc sư – Dịch giả Lâm Ngọc Vân Anh

Admin Fanpage Lâm Ngọc Vân Anh – Vương quốc của Văn học, Kiến trúc và hơn thế nữa.

Advertisements